Жеке өмір сүру кеңістігін сатып алу жолдарын таңдау туралы мәселе мәңгілік болып табылады және оған ешқандай айтарлықтай жауап болмайтыны екіталай. Тұрғын үйді қалай үнемдейсіз? - біз осы сұрақтың жауабын табуға тырысамыз.
Мен пәтерді үнемдей аламын ба?
Бүгінгі күні жинақ үнемдеу мәселесінде ең көп тараған ұсыныс депозиттер болып табылады, олардың табыстылығы орташа жылдық кірісі 10% құрайды. Сіз ай сайын 50 мың рубльді кейінге қалдыруға мүмкіндік беретін отбасыңыз болайсыз делік. Бестен жеті жылға дейін сіз депозиттің қызығушылығын есепке ала отырып, 5 млн. Рубль жинап аласыз. Қазіргі уақытта бұл Мәскеу аймағындағы екі бөлмелі пәтердің бағасына сәйкес келеді. Бұл бес немесе жеті жылда бірдей құнды бола тұра, нарық өзгеріп отыратындықтан, сіз әрқашан бағаларға кешікпейсіз және «пәтерді қалай үнемдейсіз?» Деген сұрақ сіз үшін қалады. шешілмеген. Егер бұл Мәскеу мен оның маңы аймақтарына қатысты болмаса, онда сіз лайықты пәтер сатып аласыз, бірақ егер сіз Мәскеу немесе басқа үлкен қала тұрғыны болмасаңыз, онда сіз елу мың рубльден ай сайын шегерім алуға мүмкіндігіңіз болмайды. Дегенмен, үнемдеуге деген көзқараспен, кем дегенде, пәтерді жөндеуге немесе ипотека бойынша алдын-ала төлем жасауға қалай құтқару туралы мәселе толықтай шешіледі. Енді бұл туралы әңгімелестік.
Ол қасірет шайтан сияқты боялған ба?
Сіз пәтерді ақшаны қалай үнемдеу туралы сұрақ қойсаңыз, 2004 жылы сұрасаңыз, біреу сізді жоғарыда келтірілген жинақ схемасы бойынша кеңес береді. Сіздің ақшаңыз қандай болмақ? Ал енді 2004 жылы сол жылы ипотекалық несие алғаныңызды елестетіп көріңіз. Енді сіз несиені төлеп, бірнеше есе өсіп отырған мүлікке ие боласыз. Бұл өмірдің үлгісі. Сонымен қатар, өзіңізді таза жауап беріңіз, сіз өз пәтеріңізді үнемдейсіз бе? Бұл үшін өз-өзіне қандай тәртіп қажет екенін түсінесіз бе? Ақырында, сіз банкке ай сайын белгілі бір сома жасауға міндетіңіз болғанда бір нәрсе, ал екіншісі - сіз өзіңіздің ақшаңызды беруге мәжбүрлейтін ешкім болмаған кезде.
Нәтижесінде, пәтерді ипотека бойынша сатып алған кезде сіз не істей аласыз? Тіпті бір сәтте сіз қарыздарды төлей алмайтыныңызды түсінсеңіз де, пәтер сатыла алады. Сіз мұны дейін ай сайын төлем жасаған жағдайда қиындықсыз орындаасыз. Ақшалай қаражаттардың бір бөлігі банкке қалған берешегі есебінен беріледі және бірдей депозитке салынған. Ең нашар жағдайда, сіз пәтерге ақша үнемдеу туралы ойланып, өзіңіздің қазіргі сәтте ораласыз, ең жақсы жағдайда - өзіңізге қаржылық жастық астында депозиттік кепіл жасаңыз,
Сіздің жеке өмір сүру кеңістігін сатып алу тәсілі сіз үшін неғұрлым сенімді емес көрінеді, сіз әлі де жинақтаудан бастау керек - тіпті ипотека үшін алғашқы төлем. Бұл, әрине, бірнеше ай, тіпті бірнеше жыл. Пәтерге жылдам үнемдеу жолдарын іздеңіз. Олар жоқ.
Қаржылық тәртіпте өзіңізді қалай үйрететінін ұмытпаңыз, ол сізде мұндай күрделі бизнеске қажет болады. Негізгі кеңестер: пайда табу кезінде, ең алдымен, қаржыландырылған бөлікті бөліп тастайды, содан кейін ағымдағы өмірлік қызметтің қажетті төлемдерін жүзеге асырады; Сатуды және жеңілдіктер бойынша әртүрлі ұсыныстарды іздеңіз - олар сізді болмаған кезде мүлдем сатып алмайтын нәрсені сатып алуға мәжбүр етеді; Ақшаңызды үнемдеуге ешкімге айтпаңыз - айналаңыздағы адамдар, әсіресе жақын туысқандар, өзіңіз үшін пайдалы нәрсе жасауға жұмсаудың көптеген жолдарын табады.